Президиум Верховного Суда России изучил надзорную жалобу жителя Московской области на отказ администрации Ленинского городского округа МО предоставить ему в собственность без торгов за плату земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Сергей Павлов указал, что данная территория входит в состав приусадебной – общей площадью 1389 кв. м, на которой располагается жилой дом, перешедший к нему по наследству. Впоследствии 1000 кв. м были предоставлены заявителю в собственность, а оставшиеся 389 кв. м – в аренду. Суд первой инстанции требования удовлетворил, однако апелляция и кассация встали на сторону органа местного самоуправления.

Верховный Суд России признал законным решение первой инстанции, указав, что оба участка являются смежными, имеют единую планировочную структуру и адресацию с привязкой к полученному в порядке наследования жилому дому и фактически используются как единое приусадебное домовладение. Кроме того, Президиум принял во внимание, что, согласно положениям Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137–ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, возникшие до введения данного кодекса, сохраняются, и граждане могут приобрести право собственности на земельный участок, занятый жилым домом и необходимый для его использования, в том же объеме, в каком оно имелось у наследодателя.

 Источник: https://www.vsrf.ru/news/38261